Quy Trình Xóa Thế Chấp Hay Giải Chấp Đối Với Nhà – Đất Đang Thế Chấp Ngân Hàng

Hiện nay tình trạng vay vốn ngân hàng bằng hình thức thế chấp Nhà – Đất gần như rất phổ biến. Cũng dễ hiểu vì do nhu cầu thiết yếu, hay cần vốn đầu tư,….Một số nhà đầu tư Bất động sản hay các lĩnh vực cần vốn linh động thì đôi khi ngân hàng cũng là nơi giữ sổ cho họ, bởi khi họ cần xuất vốn thì ngân hàng thực thi rất nhanh mà không cần phải trải qua các quy trình xác minh lại từ đầu.
Vậy trường hợp nếu như vì vấn đề gì đó mà chúng ta phải vay thế chấp bằng chính căn nhà, lô đất của chúng ta. Đến lúc chúng ta cần bán thì sẽ như thế nào.

Xóa thế chấp vây ngân hàng


Bước 1:
Chúng ta phải chuẩn bị tiền lên ngân hàng cho vay và trả nợ cho ngân hàng. Sau khi ngân hàng xác nhận chúng ta đã trả xong số tiền vay đó. Ngân hàng sẽ trả lại cho chúng ta bộ hồ sơ mà ngân hàng đã tiếp nhận lúc chúng ta đăng ký vay vốn trước đó. Kèm theo
+Đơn xin xóa đăng ký thế chấp
+Văn bản đồng ý xóa thế chấp của bên ngân hàng (hay còn gọi là chứng từ giao dịch)

Chúng ta lưu ý: mỗi ngân hàng có một hình thức lưu trữ hồ sơ riêng, tức là có ngân hàng sẽ bảo lưu hồ sơ vay ngay tại chi nhánh, còn một số ngân hàng bảo lưu hồ sơ tại một trung tâm chung của tất các các hệ thống. Vì vậy để quy trình diễn ra nhanh chóng và đỡ mất thời gian thì trước khi đi trả nợ cho ngân hàng thì chúng ta nên liên hệ trước với nhân viên ngân hàng để ngân hàng chuẩn bị hồ sơ cho nhanh chóng.

Bước 2:
Chúng ta đem hồ sơ mà ngân hàng đã bàn giao như ở Bước 1, kèm theo Sổ Hồng bản gốc lên Văn phòng đăng ký đất đai (một cửa) tại địa phương đó và chúng ta nộp hồ sơ xin xóa thế chấp tại đây.

Bước 3:
Sau khi văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận hồ sơ giải quyết và trao cho chúng ta giấy hẹn thời gian lấy kết quả.
Thời hạn giải quyết hồ sơ:
+Nếu tiếp nhận hồ sơ trước 15h thì kết quả sẽ trả trong ngày.
+Nếu tiếp nhận hồ sơ sau 15h thì kết quả được trả vào ngày hôm sau.
Và thời gian giải quyết đối đa 3 ngày làm việc.

Lưu ý: Để nhận kết quả hồ sơ nhanh trong ngày thì chúng ta nên làm nộp hồ sơ vào buổi sáng.

Như vậy để xóa đăng ký thế chấp hay còn gọi là giải chấp, thì sẽ trải qua 3 bước cơ bản như trên. Và sau khi giải chấp xong thì chúng ta đã có quyền giao dịch mua bán như thông thường.

Trên đây là tài liệu tham khảo, để được tư vấn miễn phí chi tiết, cụ thể hơn quý anh – chị có thể liên hệ với:

CTy BĐS TÂM ĐỊNH: 0263622999 – 0826411199
Hotline: 0843156768 – 0764080888 – 0859411199 – Tuấn Nguyên
0843156768 – zalo / viber / skyper

Xem thêm các nhà, đất giá tốt nhất hiện nay tại đây:

https://bdstamdinh.com/


https://www.youtube.com/channel/UCEp79_0B2Rte0TpSFc8KaDQ/video


Bán 200m2 Đất Thổ Cư Sổ Hồng Riêng| Phường 7 Đà Lạt| 2,8tỷ | Dalat property

+Địa chỉ: Phường 7, thành phố Đà Lạt
+Diện tích: 200m2 – Mặt tiền 18,19m – mật độ xây dựng: 60%
+Hướng bất động sản: Tây bắc
+Pháp lý bất động sản: Sổ hồng riêng
Tuấn nguyên 0843156768

Bán Đất Mặt Tiền Nguyễn Hữu Cầu, Phường 12, Đà Lạt| Sổ Hồng Riêng | 13,5tỷ | Bất Động Sản Đà Lạt

+Địa chỉ: Nguyễn Hữu Cầu, p12, Đà Lạt
+Diện tích: 409,2m2 – mặt tiền 13m – mật độ xây dựng: 60% – nhà biệt lập
+Hướng bất động sản: Tây bắc
+Pháp lý bất động sản: Sổ hồng riêng
Tuấn Nguyên 0843156768

Bán Nhà 4 Tầng, Thang Máy | Nguyễn An Ninh, Đà Lạt | 9,2tỷ | Dalat real estate

+Địa chỉ: Nguyễn An Ninh, Phường 6, thành phố Đà Lạt.
+Diện tích: 118,95m2 – DTsàn: 580m2
+Cấu trúc: 1 trệt, 3 lầu, áp mái
+Sổ hồng riêng
Tuấn nguyên 0843156768

Bán 908m2, Đất Mặt Tiền Phủ Hồng Thổ Cư, Tà Nung, Đà Lạt| dalat suburban land for sale | 3,3tỷ

+Địa chỉ: Tà Nung, thành phố Đà Lạt.
+Diện tích: 908m2 – mặt tiền 31m.
+Hướng: Đông nam
+Sổ riêng
Tuân Nguyên 0843156768

Nên Mua Nhà Hay Chung Cư, Chung Cư Có Thời Hạn Mấy Năm?

+Nên mua chung cư hay mua nhà phố sẽ lợi hơn?
+Yếu tố vô cùng quan trọng khi mua chung cư
+Thời hạn sử dụng chung cư là bao nhiêu năm ?
+Quyền lợi của chủ sử dụng chung cư khi hết hạn?

Bán 583m2 Dưới Tán Thông, Sổ Hồng Thổ Cư, Lê Hồng Phong, P4, Đà Lạt| Dalat land for sale |12tỷ

+Địa chỉ: Lê Hồng Phong, Phường 4,
+Diện tích: 583m2 – Thổ cư: 300m2
+Hướng: Đông nam
+Sổ hồng riêng
Tuấn nguyên 0843156768

Bán Biệt Thự 3 Mặt Tiền, 10 Ngủ, Phường 12, Đà Lạt| Dalat Villa For Sale| 15,5tỷ

+Địa chỉ: Ngô Gia Tự, Đà Lạt
+Diện tích: 230m2 – sàn: 540m2
+Cấu trúc: 1 trệt, 2 lầu, áp mái.
+Sổ hồng riêng.
Tuấn nguyên 0843156768

Bán Nhà Cấp 4 Phạm Hồng Thái, Phường 10, Đà Lạt| House For Sale In Ward 10, Da Lat|9.2 tỷ

+Địa chỉ: Phạm Hồng Thái, p10, Đà Lạt
+Diện tích: 145,80m²
+Hướng: Đông bắc
+Pháp lý: Sổ riêng xây dựng
Tuấn nguyên 0843156768

Bán Đất Khu Quy Hoạch Yersin, Phường9, Đà Lạt| DaLat Land For Sale| 22.5 tỷ

+Địa chỉ: KQH Yersin, p9, Đà Lạt.
+Diện tích: 269m2 – mặt tiền: 12m
+Hướng: Tây bắc
+Pháp lý: Sổ riêng xây dựng
Tuấn Nguyên: 0843156768

Chat facebook Chat zalo Gọi ngay